اعضای محترم و مالکان گرامی پروژه 68 واحدی دریا

با سلام واحترام

به اطلاع می رساند اسناد تفکیکی واحدها به تعاونی واصل شده است.

جهت تقسیط وام و تشکیل پرونده در بانک طی مراحل زیر حد اکثر تا30/7/91 الزامی است:

مرحله اول : تسویه حساب کامل با تعاونی : متراژ واحدها با هم متفاوت می باشد لذا هزینه کل پروژه بر متراژ بنای مفید تقسیم می شود و به ازای هر متر مربع هزینه ها محاسبه خواهد شد.مضافا بر اینکه در سال 91مبالغی نیز به هزینه ها ی پروژه افزوده شد که شامل :نظام مهندسی برای نقشه برداری واحدها،کارشناسی ملک توسط ثبت،صدور اسناد قطعی توسط اداره ثبت،جریمه مجددی به خاطر اضافه بنا توسط کمیسیون ماده 100 شهرداری،عوارض نوسازی سال 91،عوارض پسماند سال 91و خدمات پستی که هیچ یک در محاسبات قبلی نبود.

در ضمن ارائه تعداد31فقره فیش واریزی اقساط بانک توسعه تعاون  ، و همه ی فیشهای واریزی بابت پروژه و همچنین اصل قرارداد به دفتر الزامی است.

 مرحله دوم : ثبت نام اینترنتی در سایت مسکن مهر؛

برای این مرحله وظایف زیر به عهده مالک فعلی می باشد:

         1-3سری کپی برابر اصل شده از صفحات اول و دوم شناسنامه مالک ، همسر و فرزندان تحت تکفل آنها

      2-3 سری کپی برابر اصل شده پشت و رو کارت ملی مالک ، همسر و فرزندان تحت تکفل آنها

      3 -اصل اجاره نامه رسمی یا تاییدیه مسجد محل یا تایید شورای محل به همراه فیش آب و برق به نام    مالک که دال بر 5 سال سکونت باشد و 3 سری کپی از آن

      4-ارائه کد پستی محل سکونت فعلی ، و محل سکونت 4 سال قبل

      5-3سری کپی برابر اصل مدارک مربوطه به ایثارگری (خانواده شهدا،جانبازی،رزمنده)

      6-پوشه کاغذی و گیره هرکدام 3 عدد

      7-در صورت تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی بودن نامه رسمی به همراه 3 سری کپی از آن

      8-3 سری کپی از دفترچه بیمه متقاضی

      9-اخذ اقرارنامه محضری از یکی از دفاتر اسناد رسمی مطابق نمونه پیوستی و 3 سری کپی از آن

    10-پرداخت مبلغ 38000تومان برای ثبت نام اینترنتی و پست

              * ( واحدهایی که وام مسکن مهر ندارند(4مورد) از این مراحل به طور کل معاف هستند)

مرحله سوم : استعلامها؛

پس از ثبت نام اینترنتی چنانچه متقاضی فاقد مشکل باشد از سازمان مسکن و شهرسازی تاییدیه صادر شده و به بانک ارسال می گردد.

و نیز پس از استعلام بانک مبنی بر عدم برخورداری از تسهیلات دولتی ،تشکیل پرونده تقسیط و مرحله بعد انجام می شود این مرحله حداکثر باید 27مهر انجام شود.

مرحله چهارم؛

در صورتی که متقاضی از مرحله سوم بدون مشکل عبور نماید در مرحله چهارم به محضر معرفی شده و سند به طور قطعی به نام وی انتقال می یابد وظیفه مالک در این مرحله مراجعه به محضر شماره 1 اسلامشهر و گرفتن نامه دارایی است.

مرحله پنجم؛

پس از انتقال سند به نام مالک ،تشکیل پرونده تقسیط وام از بانک مسکن مهدیه آغاز می شود که در این مرحله گرفتن نامه کسر از حقوق برای مالک و ضامن ،کپی شناسنامه مالک و ضامن،کپی کارت ملی مالک و ضامن،کپی آخرین فیش حقوقی مالک و ضامن دریافت و وام تقسیط می شود.

تذکرات لازم؛

این نامه که به آدرس پستی شما در پروژه 68 واحدی دریا ارسال شده است و خلاصه آن به اداره آموزش و پرورش اسلامشهر ارسال و بخشنامه شده است و نیز عین آن در وبلاگ تعاونی آمده است به عنوان فصل الختام تسویه ،انتقال سند و تقسیط وام بوده و قصور از انجام آن مشمول جریمه روزانه 18% کل وام و سود آن بوده و تاخیر در آن باعث صدور اجرائیه بانک خواهد شد.و طبق اختیار هئیت مدیره تعاونی مجاز می باشد هزینه واحد را به نرخ روز محاسبه و مطالبه کند. لذا امید است اعضا و مالکان محترم بدون فوت وقت در این مهم تلاش نمائید. 

                                                                   

تعاونی مسکن کارکنان ناحیه دو

آموزش و پرورش اسلامشهر

آدرس: موسی آباد ، خیابان امام حسن مجتبی (ع) ،پلاک117 کدپستی3313677636 تلفکس:56360578 www.tvmf2.blogfa.com